W SKRÓCIE

Oferta prezentuje lokal o łącznej powierzchni około 340 m2 przeznaczony do prowadzenia działalności usługowej, położony w doskonałej lokalizacji bezpośrednio przy skrzyżowaniu ulicy Pstrowskiego i Gdyńskiej.
 
LOKALIZACJA
 
Prezentowana nieruchomość objęta jest numerami adresowymi 19 i 21 przy ulicy Gdyńskiej. Położenie jest jednym z największych atutów nieruchomości, potencjalni klienci z Nagórek, Centrum, Osiedla Mazurskiego, Pojezierza trafią do punktu bez najmniejszego problemu, zaledwie kilometr dzieli nas od ronda z wylotem na Szczytno i obwodnicę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep Lubi, warzywniak, Żabka, pizzeria, szkoła podstawowa oraz osiedle domków jednorodzinnych i jezioro Skanda.

DZIAŁKA

Łączna powierzchnia działki to około 760 m2. Całość jest ogrodzona wyposażona w bramę wjazdowa, wyłożona kostką brukową z wyznaczonymi miejscami parkingowymi. Ogrodzenie tuż przy głównej ulicy stanowi doskonałą powierzchnie reklamową.
 
LOKAL

Nieruchomość składa się z dwóch części. Część oznaczona numerem 19 ma powierzchnie około 120 m2 na której znajduje sią sala obsługi klienta z częścią użytkową pomieszczenie socjalne, WC i przejście na poddasze. Na poddaszu znajduje się część mogąca być wykorzystana jako powierzchnia biurowa lub cześć relaksacyjna, jej powierzchnia to około 50 m2. Druga cześć nieruchomości oznaczona numerem 21 ma powierzchnie 167 m2 na składającej się z hali obsługi z podnośnikiem, łazienki z prysznicem, powierzchni magazynowej z regałami oraz poddasza, którą można wykorzystać na powierzchnie biurową lub archiwum. Do tej części dobudowano blaszaną zamykaną wiatę o długości około 18 metrów.
Wynajmujący wyraża zgodę na przebudowę lub modernizację lokalu w celu dopasowania go  do innego rodzaju działalności oraz zagwarantuje prawo pierwokupu  lokalu wraz z działką  w  przyszłości.
 
Media:
Woda z wodociągu miejskiego/piecyka gazowego, ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, prąd

Termin przekazania nieruchomości nie później niż koniec stycznia 2025 roku.


POŚREDNIK
 
JuszkoAgency
Paula Juszko
 
Tel. 535909912
 
paula@juszko.info
 
Licencja zawodowa nr 25689
 
Współpracuje również z innymi agencjami nieruchomości oraz doradcami, którzy pomogą Ci w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66&1 Kodeksu Cywilnego.
Wyposażenie oraz urządzenia przedstawione w ofercie nie wchodzą w skład nieruchomości.