logo

Różnowo

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
687 000 PLN
Powierzchnia
207 m2
Liczba pokoi
4

Opis


Domy w Różnowie – projekt Hana 5
Nowoczesna stodoła w otoczeniu natury, blisko Olsztyna
 
Szukasz miejsca na swój wymarzony dom — w kameralnej zabudowie, otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do miasta i komunikacją miejską (linia 108 i 112)?
To idealna propozycja dla Ciebie! Chcesz mieć większą działkę? Nie ma problemu! istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni około 1000 m2 do każdego z domów. 
 
Na sprzedaż dwa nowoczesne domy położone w malowniczej miejscowości Różnowo (gmina Dywity), zaledwie 10 km od centrum Olsztyna. To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o spokojnym życiu wśród natury, nie rezygnując z wygody i bliskości miejskiej infrastruktury.
 
Lokalizacja – Różnowo, gmina Dywity
 
Różnowo to urokliwa, dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w sercu Warmii. Łączy w sobie ciszę i klimat wsi z komfortem szybkiego dojazdu do miasta — samochodem lub komunikacją publiczną (regularne połączenia z Olsztynem).
 
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
 
szkoła podstawowa i przedszkole,
 
sklepy, punkty usługowe i ośrodek zdrowia,
 
rozległe tereny zielone, lasy, łąki oraz pobliskie jeziora – idealne do spacerów i rekreacji.
 
Różnowo to miejsce, które przyciąga nowych mieszkańców – powstają tu nowoczesne domy jednorodzinne o kameralnym charakterze, tworzące spójną i przyjazną społeczność.
 
Domy w projekcie Hana 5
 
Projekt Hana 5 to nowoczesny dom w stylu nowoczesnej stodoły, łączący prostą, elegancką bryłę z dużymi przeszkleniami i jasnym, otwartym wnętrzem. Idealny dla rodziny, która ceni funkcjonalność, przestrzeń i skandynawski minimalizm.
 
Kluczowe atuty:
 
Parterowy projekt z antresolą — powierzchnia użytkowa 112,06 m², dodatkowa antresola ~49,39 m² (nie wliczona w powierzchnię użytkową),
 
Garaż dwustanowiskowy ~44 m² w bryle budynku,
 
Powierzchnia zabudowy: ~207,94 m²,
 
Układ funkcjonalny: 4 pokoje (salon z aneksem, 2 sypialnie na parterze, antresola), 2 łazienki, otwarta kuchnia z wyjściem na taras,
 
Bezokapowa bryła w kształcie litery L, duże przeszklenia i antresola z możliwością adaptacji na strefę mieszkalną,
 
Konstrukcja z pustaka ceramicznego, strop żelbetowy, dach dwuspadowy pokryty dachówką cementową.
 
Dlaczego pustak ceramiczny to doskonały materiał?
 
- trwałość i odporność na starzenie – ceramika zachowuje swoje właściwości przez dziesięciolecia,
 
- naturalna regulacja mikroklimatu – ściany oddychają, utrzymując optymalną wilgotność,
 
- materiał ekologiczny i bezpieczny,
 
- doskonała przyczepność tynków i zapraw,
 
- odporność na pleśń i grzyby.
 
Stan inwestycji
Zakończenie obecnego etapu budowy: październik 2025 roku.
Oba budynki posiadają pełne pokrycie dachowe i orynnowanie.
Domy wzniesione są z najwyższej klasy materiałów, z zachowaniem najwyższej staranności wykonania.
Do działek doprowadzono przyłącze energetyczne, gaz znajduje się w drodze wewnętrznej, istnieje możliwość przyłącza do prywatnego wodociągu lub wybudowania studni. 
 
Dostępne nieruchomości
 
Dom na działce nr 223/17 – powierzchnia działki 1289 m² – cena 709 000 zł,
 
Dom na działce nr 223/15 – powierzchnia działki 1053 m² – cena 687 000 zł.
 
Do każdej z działek należy doliczyć udział w drogach prywatnych (ok. 117 m², działki nr 223/16 i 223/10) w cenie 5 000 zł.
Jeśli nie widzisz filmu z wewnątrz nieruchomości napisz do mnie!

POŚREDNIK
Paula Juszko
535909912
paula@juszko.info
juszkoagency.pl

Dodatkowe informacje

  • Materiał: Ceramika
  • Dach: Dachówka
  • Kształt działki: Kwadrat
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Brak
  • Dostępne w okolicy: Las, Kościół, Sklep
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autobus
  • Ujęcie wody: Miejska w drodze
  • Rodzaj kanalizacji: Brak

Pozycja na Mapie

Paula Juszko

Paula Juszko

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę JuszkoAgency dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest JuszkoAgency z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres paulajuszkonieruchomosci@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest JuszkoAgency z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres paulajuszkonieruchomosci@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu